【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中華民國(guó)建築經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)2014年5月份例會(huì)於5月29日在維多利亞酒店三樓舉行，理事長(zhǎng)施俊偉比照TED論壇模式，透過(guò)每個(gè)月的例會(huì)，針對(duì)建築業(yè)應(yīng)該關(guān)注的趨勢(shì)，提供第一手訊息，並邀請(qǐng)2~3位專家進(jìn)行演說(shuō)，參與踴躍，頗獲會(huì)員好評(píng)。
 
5月例會(huì)分享了臺(tái)北市府當(dāng)日下午才通過(guò)的法案，並分析對(duì)建商未來(lái)可能造成的各層面影響。並且由副主委曾俊豪專題分享「當(dāng)科技遇上廚房」的國(guó)際新知，透過(guò)影片與解說(shuō)，看到歐洲下一代的廚具設(shè)計(jì)是以平板電腦般的觸控面板取代每臺(tái)機(jī)器各自獨(dú)立且複雜的按鈕，全部整合在觸控面板上，透過(guò)烤箱的攝影機(jī)，面板上會(huì)呈現(xiàn)食物烘烤的狀況，廚房的中島平板也能上網(wǎng)，隨時(shí)可以Google網(wǎng)路菜單，也可以透過(guò)大廚教學(xué)的Youtube影片，及時(shí)引導(dǎo)家中餐臺(tái)上的每道料理。
 
有鑑於觀光佔(zhàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)毛額比重年年升高，並且長(zhǎng)期定居海外的臺(tái)商華僑，因?yàn)榕_(tái)灣的醫(yī)療水平與生活環(huán)境，決定返臺(tái)退休的人數(shù)日趨上升，這些人的食衣住行，對(duì)於臺(tái)灣的醫(yī)療醫(yī)美、健康檢查、觀光休閒產(chǎn)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、旅遊餐飲業(yè)、旅館酒店業(yè)都會(huì)帶來(lái)財(cái)源投入，當(dāng)然建築業(yè)也不能自外於這個(gè)趨勢(shì)。因此施俊偉邀請(qǐng)萬(wàn)通國(guó)際總經(jīng)理周東權(quán)，擔(dān)任5月「建經(jīng)講座」的主講人，來(lái)分享他對(duì)兩岸消費(fèi)者的差異，以及市場(chǎng)上如何互補(bǔ)有無(wú)的觀察。
 
周東權(quán)首先指出，臺(tái)灣建築業(yè)長(zhǎng)年以來(lái)累積的經(jīng)驗(yàn)，以及對(duì)一個(gè)建案精雕細(xì)琢的普遍水準(zhǔn)，放眼華人市場(chǎng)，這個(gè)經(jīng)驗(yàn)輸出是非常有價(jià)值的。但是由於臺(tái)灣城市精華區(qū)土地越來(lái)越少，建商長(zhǎng)期面臨買地要搶的窘境，所以都覺(jué)得經(jīng)營(yíng)這個(gè)市場(chǎng)很辛苦。突破目前悶經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵，「只要把腦子打開(kāi)，把臺(tái)灣建築的能力拿到國(guó)際上，」周東權(quán)認(rèn)為臺(tái)灣廠商在創(chuàng)新、整合方面的優(yōu)勢(shì)：「只有『前程遠(yuǎn)大』四個(gè)字可以形容」。
 
針對(duì)越來(lái)越多海歸返鄉(xiāng)的海外華人而言，周東權(quán)直言建築業(yè)應(yīng)該扮演一個(gè)火車頭的角色，提供他們更好的產(chǎn)品，所指的並不是更貴更奢華的住宅，而是更豐富完整的功能，他所謂的功能結(jié)合了醫(yī)療、服務(wù)、旅遊、商務(wù)、休閒、辦公、健檢等面向的加總，透過(guò)一個(gè)住宅，帶動(dòng)臺(tái)灣周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)與GDP，把海外人士的消費(fèi)吸引到臺(tái)灣來(lái)，這才是一條可長(zhǎng)可久的路。
 
因?yàn)榭剂康牟恢故菄?guó)內(nèi)客戶，還有國(guó)際客戶，因此必須提供國(guó)際級(jí)的服務(wù)，才能吸引這群人從海外飛來(lái)築巢?！概_(tái)北半山國(guó)際社區(qū)」首度創(chuàng)建一個(gè)24小時(shí)的Call Center，隨時(shí)可以幫住戶處理生活大小事，甚至連機(jī)場(chǎng)接送都在服務(wù)範(fàn)圍內(nèi)。社區(qū)也首創(chuàng)引進(jìn)美國(guó)頂級(jí)俱樂(lè)部聯(lián)盟ClubCorp，以社區(qū)會(huì)館群的形式申請(qǐng)加入ClubCorp的國(guó)際聯(lián)盟。申請(qǐng)通過(guò)後，取得會(huì)員資格的住戶可以預(yù)約全球各地160個(gè)頂級(jí)私人俱樂(lè)部，把社區(qū)服務(wù)延伸成全球服務(wù)。
 
周東權(quán)歸納對(duì)建築業(yè)很重要的三種未來(lái)趨勢(shì)，分別是觀光休閒、醫(yī)療養(yǎng)老，以及住辦兩用的國(guó)際人士需求。在這三個(gè)層面，臺(tái)灣在國(guó)際人士的眼中都顯得很有吸引力，重點(diǎn)是如何把握住這波需求，提供更高價(jià)值的產(chǎn)品，透過(guò)建築業(yè)當(dāng)火車頭，把海外人士的消費(fèi)引進(jìn)臺(tái)灣，帶動(dòng)醫(yī)療、服務(wù)、金融、旅遊等行業(yè)的商機(jī)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，為臺(tái)灣再造新的競(jìng)爭(zhēng)力。